Sistema Nacional de Información de Lotificaciones Registro de Desarrolladores Parcelarios

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Registro de Desarrolladores parcelarios

Según el art. 11 de la LEY ESPECIAL DE LOTIFICACIONES Y PARCELACIONES PARA USO HABITACIONAL:

"El Registro constituye un mecanismo de información y transparencia sobre los desarrolladores parcelarios que operan a nivel nacional.

Únicamente los Desarrolladores Parcelarios inscritos en el Registro, podrán comercializar lotes o parcelas, bajo los términos de la presente Ley, caso contrario incurrirán en las infracciones establecidas en la presente Ley."

Para lograr enviar el registro para su aprobación es necesario que tenga a la mano la siguiente documentación en digital para ser adjuntada:

  • PERSONA NATURAL:
    1. DUI y NIT (Carnét de residente o Pasaporte)
    2. Solvencia de antecedentes penales
    3. Presentar permisos de parcelación de lotificaciones que desarrollan, cuando sean emitidos por autoridad competente distinta al VMVDU
    4. Si no es propietario del inmueble donde se desarrolla la lotificación, Contrato de Administración de la Lotificación
    5. Declaración jurada en la que conste las lotificaciones que comercialice, su situación registral y los permisos con los que cuenta cada una
    6. Dirección, teléfono y correo electrónico para recibir notificaciones.
  • PERSONA JURIDICA
    1. Escritura de constitución de la sociedad, asociación, etc. debidamente inscrita; (presentar las modificaciones a este instrumento si los hubieren debidamente inscrito)
    2. NIT de la persona jurídica
    3. DUI y NIT (carnét o pasaporte) del Representante legal
    4. Credencial del representante legal debidamente inscrita
    5. Presentar permisos de parcelación de lotificaciones que desarrollan, cuando sean emitidos por autoridad competente distinta al VMVDU
    6. Si no es propietario del inmueble donde se desarrolla la lotificación, presentar Contrato de Administración de la Lotificación
    7. Presentar declaración jurada en la que conste las lotificaciones que comercialice, su situación registral y los permisos con los que cuenta cada una
    8. Dirección, teléfono y correo electrónico para recibir notificaciones

Los desarrolladores inscritos en este Registro deberán actualizar sus datos y perfil al menos cada año, contado a partir de su inscripción, debiendo aportar la información que se solicita en el presente artículo. Si no existiere ningún tipo de modificación, bastará presentar declaración jurada ante notario que exprese tal condición.

Todos los documentos solicitados pueden presentarse por medio de fotocopias certificadas o fotocopias simples, siempre y cuando conste la confrontación con el original por el funcionario respectivo, salvo que el trámite sea en línea, quedando facultada la autoridad correspondiente para solicitar la presentación de originales. En cualquier situación, el interesado responderá administrativa y/o penalmente, si aportare información falsa por cualquier medio.